Arnold Zimmermann
Dipl. Ing. Arnold Zimmermann Architekt

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Architekt

Zertifizierter Wirtschaftsmediator

Schiedsgutachter

Verkehrswertgutachten Ihr Gutachten für Immobilien

Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre. Die Wertermittlung berücksichtigt rechtliche Gegebenheiten, tatsächliche Eigenschaften, Beschaffenheit und Lage des Grundstückes oder des sonstigen Gegenstands, jedoch nicht ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse. Verkehrswertgutachten können von Eigentümern, Inhabern von Rechten, Banken, Versicherungen oder Gerichten beauftragt werden.

Bewertungsanlässe sind u. a. Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Erbschaften, Erbausgleichsansprüche, Scheidung und Betriebliche Bewertung für Bilanzen und das Finanzamt.

Ein Leitsatz lautet: Der Wert einer Immobilie liegt in dem zukünftigen Nutzen. Rufen Sie mich an, ich berate Sie gerne.

Über mich Profitieren Sie von meiner Erfahrung

ab 1979:

Eintragung in die Architektenliste der Bayerischen Architektenkammer

2004:

Bestellung zum vereidigten Sachverständigen durch die IHK München

2016:

Zertifitizerung zum Wirtschaftsmediator durch die IHK München

Arten von Verkehrswertgutachten Das passgenaue Gutachten

Der Anlass, der zu Erstellung eines Verkehrswertgutachtens führt, bestimmt unmittelbar seine Art und den Umfang. Expertisen, Kurzgutachten oder Sammelgutachten – In meinem Büro werden alle Gutachten sachgerecht und nachvollziehbar erstellt. Schriftliche Gutachten sind in Fällen erforderlich, in denen die Wertermittlung rechtssicher begründet werden soll. Das beinhaltet ein sehr genaues und detailreiches Darlegen der Vorgehensweise und eine verständliche Begründung des Ergebnisses. Der Gutachter hat auch die Möglichkeit, sein Vorgehen im persönlichen Gespräch aufzuzeigen und der Auftraggeber kann Unklarheiten direkt klären.